プロパティマネジメント（賃貸）◆総合不動産デベロッパー／大阪

サムティプロパティマネジメント株式会社
勤務地【大阪府大阪市】年収435～600万円

# 改修・現状回復
# 充実した研修体制
# 充実した福利厚生
# マンション
# オフィス
# 年間休日120日以上

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募集要項

募集職種	プロパティマネジメント
業種	マンション管理
年収	435～600万円
仕事内容	マンション管理からビルメンテナンス・売買物件の仲介まで、不動産のトータルサポートを行う同社において、不動産管理業務をお任せします。 ■具体的な業務：下記の業務を通じたオーナー様、入居者様対応を行っていただきます。・建物の不具合や設備の故障など、管理上のトラブル発生時の対応・入居率向上に向けた不動産会社の訪問や適正賃料のアドバイス、キャンペーンの提案・設備の点検や更新提案、建物や貸室のバリューアップ提案等、不動産の資産価値向上に繋がる提案・レポーティング（家賃の収納状況等、報告事項の提出など。※書類作成は事務スタッフに依頼） ■業務の特徴：・オーナー様とのやり取りがメインで、デスクワークと外出の割合は大体半々位です。・ノルマがないため、「仲介出身で、毎月ノルマに追われていた」という理由で入社した先輩も、同社に入社し、プライベートを充実させることができ、新たなキャリアを築くことができております。・コツコツと業務に取り組める方であれば、経験が浅くとも問題ありません。入社後、徐々に覚えていただける環境です。・賃貸に関わる不動産管理業務の流れを知っている方は活躍しやすく、ファンド・リート物件の管理も多く、スキルアップを目指せる環境です。女性も多く活躍しています。 ■働き方：同社では「働き方改革」をより一層進めるために18時完全退社を決定。18時になるとPCの電源が自動的にダウンします。在宅勤務・リモートワーク：相談可（在宅） ■入社後の流れ：まずは先輩と一緒に業務を行い、仲介企業との顔合わせやオーナー様との関係構築から始めていただきます。同社は、会社としての知名度と信頼性があるため、安心して業務に取り組んでいただくことができます。また、情報収集の仕方や人間関係の築き方なども丁寧にレクチャーしますので、経験の浅い方も安心して就業いただくことができる環境です。業務に慣れてきたら、徐々に担当物件をお任せします。
応募資格	■必須条件：・第一種自動車運転免許（AT可）・何かしらの営業経験がある方 ■優遇条件：・不動産営業・賃貸管理のご経験者の方
活かせる経験スキル	一級建築士　一級建築施工管理技士　宅地建物取引士　管理業務主任者　マンション管理士　 1級建築施工管理技士
勤務地	大阪府大阪市
勤務時間	9:00～17:50 （所定労働時間：7時間50分　休憩時間：60分）
雇用形態	正社員
福利厚生	通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：補足事項なし寮社宅：転勤の場合、社宅あり社会保険：補足事項なし退職金制度：再雇用制度（時短勤務など）＜育休取得実績＞有（育休後復帰率100%）＜教育制度・資格補助補足＞・資格手当（各月5,000円～10,000円※保有資格が重複する場合は、月10,000円が上限額）＜その他補足＞・出張手当・役職手当・時短勤務（お子様が小学生以下の場合は時間短縮勤務が可能）・屋内禁煙
休日	完全週休2日制（休日は会社カレンダーによる）年間有給休暇10日～40日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）日、他1日交替制／平日でも土曜でも可、祝日 GW、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇年間休日数は、暦の土日祝の配置により毎年変動いたします

その他、本掲載に無い詳細情報は
面談時等にお伝えいたします。

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企業情報

設立年月
2011年12月
資本金
4,000万円
売上高
27億2,800万円
従業員数
140名

企業について

大阪の本社の不動産ディベロッパー、サムティ株式会社の子会社として2011年に同社は立ち上がりました。なお、前身の会社からは約30年のキャリアがあります。
サムティ株式会社が手掛ける不動産の管理はもちろん、他社や個人オーナーの物件も管理を行い、全国に約500棟・20，000戸の管理物件を持っています。

コンサルタントメッセージ

「18時PC強制シャットダウン」で叶える、ノルマなしの不動産管理。資産価値向上のプロへ。
今回募集しているのは、マンションやビル、さらにはファンド・リート物件まで幅広く手掛ける同社での不動産管理（プロパティマネジメント）担当です。「毎月のノルマに追われる営業から脱却したい」「不動産の専門性を高めたい」という方に最適な、ワークライフバランスとキャリアアップが両立できる環境です。

■「管理」の枠を超えた、資産価値を高めるコンサルティング
単なるトラブル対応に留まらず、オーナー様のパートナーとして不動産の価値を最大化させるやりがいがあります。

〇戦略的な提案：入居率向上のための不動産会社訪問やキャンペーン立案、賃料アドバイス、さらには建物のバリューアップ提案など、経営者視点でのコンサルティングに携われます。

〇デスクワークと外出のベストバランス：オーナー様との商談や物件確認と、社内での戦略立案の割合は半々。事務作業はスタッフがサポートするため、本来の「提案」に集中できる環境です。

〇スキルアップの舞台：難易度の高いファンド・リート物件の管理実績も多く、業界で通用する一歩先のスキルを習得できます。

■18時完全退社。徹底した「働き方改革」の実践
同社が最も大切にしているのは、社員が心身ともに健康で、長く活躍し続けられる環境づくりです。

〇18時PC自動シャットダウン： 18時になると強制的に電源が落ちるシステムを導入。「仕事は時間内に終わらせ、プライベートを大切にする」という文化が根付いています。

〇ノルマからの解放：成果を追うのではなく、目の前のオーナー様や物件に「コツコツと誠実に」向き合う姿勢が評価されます。

〇未経験・経験が浅い方も歓迎：先輩による丁寧なレクチャーと同行からスタートします。知名度と信頼性があるため、関係構築もスムーズに進められます。

「仲介営業の経験を活かして、より深く長く物件に携わりたい」「プライベートを犠牲にせず、不動産のプロを目指したい」という意欲のある方。同社の「新しい働き方」の中で、新たなキャリアを築きませんか？

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